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台南超級房仲推薦 鹽行重劃區｜新婚首選｜遠雄綠禾兩房柱邊平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.89 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄綠禾
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.01 坪
- 附屬建物面積：1.05 坪
- 共同使用：15.09 坪
- 土地面積：4.11 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合新婚首購或投資需求者。
此物件最大的賣點在於「低總價進入鹽行重劃區」與「新成屋含車位」。總價 988 萬含車位，在當前台南房市環境下，對於預算有限的年輕夫妻而言，是極具吸引力的入門選擇。此外，鄰近雙語國中英文步行可達，加上遠雄綠禾的社區規劃與大棟距設計，居住品質有基礎保障。
然而，買家需考量三樓樓層對於隱私與採光的影響，以及兩房一衛在家庭人口增加後的空間侷限。若您重視通勤便利性、希望孩子就近入學，或計畫以租金支撐房貸，此物件在價格與機能上的平衡點相當高，值得親自實地走訪後決定。
問與答
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暱稱：幸福空間不動產有限公司
專業品質：
服務態度：
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訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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